Finansowanie wydatków związanych z zakupem nieruchomości przeznaczonych na własną działalność produkcyjną/usługową/handlową, a także ich modernizację w celu przystosowania do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Regionalna pożyczka hipoteczno-modernizacyjna – dla kogo?
O pożyczkę mogą ubiegać się mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa z siedzibą na terenie województwa łódzkiego, a inwestycja wsparta pożyczką musi być zlokalizowana w Łódzkiem.
Na co możesz przeznaczyć pozyskane pieniądze?
W ramach pożyczki możliwa jest realizacja dwóch typów przedsięwzięć:
a) zakup nieruchomości
gruntów, budynków trwale z gruntem związanych lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów poszczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności,
b) modernizacja zakupionych w ramach pożyczki nieruchomości
ten typ przedsięwzięcia jest możliwy do realizacji jedynie łącznie z przedsięwzięciem typu a). Możliwa będzie realizacja następujących inwestycji: remont, modernizacja, odbudowa budynków lub obiektów, prace konserwatorskie, renowacja całości lub części budynków.
Maksymalna kwota: 1,5 mln zł
Oprocentowanie: 3,36%
Na jaki okres?
Okres kredytowania to 60 miesięcy (maksymalnie 96 miesięcy).
Okres karencji to maksymalnie 6 miesięcy.
Wkład własny
Pożyczkobiorca jest zobowiązany do zapewnienia wkładu własnego w wysokości stanowiącej co najmniej sumę podatku od towarów i usług (VAT) od nabywanej w ramach pożyczki nieruchomości. W przypadku Pożyczkobiorcy zwolnionego z podatku VAT lub w przypadku zakupu nieruchomości zwolnionej z podatku VAT, Pożyczkobiorca zobowiązany jest do wniesienia wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% wartości nabywanej nieruchomości.
Jakie zabezpieczenia?
Zabezpieczeniem obligatoryjnym przyjmowanym w każdym przypadku jest:
1. Hipoteka wraz z cesją praw z tytułu ubezpieczenia nieruchomości na nieruchomości nabywanej w ramach pożyczki.
2. Wystawiony przez Pożyczkobiorcę weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową.
Dodatkowe zabezpieczenie: Zgodnie z katalogiem zabezpieczeń. Instytucja pożyczkowa podejmuje decyzję w sprawie akceptacji proponowanego przez Wnioskodawcę zabezpieczenia po dokonaniu analizy ryzyka pożyczki. Podpisanie umowy pożyczki może zostać uzależnione od przedstawienia innego zabezpieczenia niż zaproponowane pierwotnie przez Wnioskodawcę.
Dodatkowe informacje o pożyczce hipoteczno-modernizacyjnej
Wydatkowanie środków pożyczki musi zostać w pełni i należycie udokumentowane w terminie do 90 dni kalendarzowych od dnia wypłaty pełnej kwoty pożyczki lub każdej transzy pożyczki. W wyjątkowych przypadkach może zostać zaakceptowane wydłużenie tego terminu maksymalnie o kolejne 90 dni kalendarzowych. Jeżeli wypłata pożyczki będzie następowała w transzach, to wypłata drugiej i kolejnych transz może być uzależniona od uprzedniego udokumentowania przez Pożyczkobiorcę poniesienia wydatków w ramach dotychczas otrzymanych transz.
Profesjonalne wsparcie w uzyskaniu pożyczek
Zapewniamy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu pożyczek i dotacji.
Nasz zespół składa się z ekspertów, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie w uzyskiwaniu finansowania dla firm.
Masz pytania? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu: kontakt@fips.pl
